Au 6e étage d’un immeuble calme et bien entretenu, découvrez ce 2 pièces lumineux offrant une vue dégagée exceptionnelle. Son grand séjour peut être facilement transformé en une 2e chambre, parfait pour répondre à vos besoins.

Idéalement situé dans un quartier agréable, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible tout en étant bien desservi par les transports.

Des travaux légers de rénovation vous permettront de personnaliser cet espace au fort potentiel.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour une visite.

Dans une résidence bien entretenue avec jardin arboré, découvrez ce superbe 3 pièces lumineux, récemment rénové, au calme absolu. Situé à deux pas du métro ligne 13 et de l’A86, cet appartement allie confort moderne (salle d’eau refaite, double vitrage, sol contemporain) et praticité. Belle pièce de vie avec vue dégagée et grande terrasse.Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville dynamique d’Asnières, ville familiale et en plein essor. Le bien comprend un parking en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, cet appartement de 68 m² offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied du RER A. Le secteur bénéficie en plus de la sectorisation du groupe scolaire des Tilleuls (maternelle et primaire) ainsi que du collège du Parc, très apprécié des familles.

L’entrée, spacieuse, distribue une cuisine indépendante et un grand séjour lumineux prolongé par un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
La partie nuit, séparée, offre deux chambres avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, une salle de bain et des WC indépendants, assurant une bonne fonctionnalité des espaces.

L’appartement est à rénover, permettant ainsi de repenser les volumes et les prestations selon vos goûts et projets.

Chauffage individuel, eau chaude collective.

Une cave complète ce bien. Stationnement au sein de la résidence.

Les atouts :

• Résidence arborée avec grand jardin intérieur et stationnement dans la résidence 

• Secteur vivement recherché : le groupe scolaire des Tilleuls (maternelle et primaire) ainsi que le collège du Parc
  

• Vue dégagée, calme
  

• Exposition Sud-Ouest, belle luminosité

• Proche bords de Marne, RER A, écoles et commerces

• Excellent potentiel de rénovation

Prix : 357 160 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Maison en copropriété 104 m² – Terrasse 15 m² – Calme & verdure – Boussy-Saint-Antoine

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée au cœur d’un environnement arboré et paisible à Boussy-Saint-Antoine. Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie serein tout en restant proche des écoles, des commerces et des services du centre-ville.

Description du bien : 

• Surface habitable de 104 m², bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.

• Terrain : terrasse de 15 m² à l’arrière, avec accès direct aux jardins depuis la terrasse — un véritable atout pour profiter d’un extérieur privatif dans un cadre collectif.

• Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir donnant accès à une salle d’eau, une cuisine ouverte aménagée sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'une quatrième chambre. 

• Au 1er étage : trois chambres, dont une avec un grand balcon orienté sur les jardins, une seconde salle d’eau et une mezzanine ouverte sur le palier, idéal pour un petit bureau ou un coin lecture.

• L’année de construction : 1970.

• Équipements : volets électriques télécommandés dans toutes les pièces + parking libre à l'extérieur.

Pourquoi ce bien va vous séduire ?

• Un cadre calme et verdoyant, en maison de copropriété, qui apporte une ambiance quasi-individuelle en bordure de jardins.

• Une luminosité optimale grâce aux ouvertures sur l’arrière et un séjour traversant sur terrasse.

• Une grande terrasse privative et un accès direct aux espaces verts de la copropriété : excellent compromis extérieur sans les contraintes d’un grand jardin à entretenir.

• Une configuration flexible avec possibilité bureau ou une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée + mezzanine à l’étage, idéale pour travailler à domicile ou accueillir des invités.

• Le bien est proposé à 250 000 € (honoraires charge acquéreur : 12 800 €) : un budget attractif pour le secteur et les volumes proposés.

À prévoir

Bien que saine structurellement, la maison nécessite une rénovation complète (hors deux salles d’eau qui ont été rafraîchies). 

Idéal pour projet de rénovation à votre goût (finition, décoration, sol, peinture). Un bon investissement pour personnaliser un lieu de vie.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien en plein potentiel !  Négociation possible.